Извещение О проведении  аукциона по продаже  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 11 июня 2024 г 

Извещение

О проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

от 11 июня 2024 г

Администрация Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края в лице Комиссии по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования Зыковский сельсовет Березовского района Красноярского края, информирует о проведении аукциона по продаже земельного участка.

Основание проведения торгов:

Лот № 1: на основании Постановления администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края от 27.05.2024 г. № 175, «О проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности», расположенного по адресу: Красноярский край, Березовский район, Зыковский сельсовет, д.Кузнецово, ул.Солнечная, з/у 1А, общей площадью 2484 кв.м., с кадастровым номером 24:04:6503003:182;

Торги проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,

Организатор торгов: Администрация Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края в лице Комиссии по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории муниципального образования Зыковский сельсовет Березовского района Красноярского края.

Уполномоченный орган: Администрация Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края.

Орган, принявший решение о проведении торгов: Администрация Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников, форме подачи заявок и форме подачи предложений о цене земельного участка.

Место, дата, время проведения торгов: Торги проводятся в здании администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края, расположенном по адресу: 662510, Красноярский край, Березовский район, с. Зыково, ул. Советская, 27, большой зал, 18.07.2024 года в 10 часов 00 минут.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: для осмотра земельных участков обращаться с 09 часов 00 минут до 11 часов 30 минут в течение периода приема заявок, по адресу: Красноярский край, Березовский район, с. Зыково, ул. Советская, 27.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителя, а также ознакомление претендентов с информационными пакетами документов по предмету торгов производится по рабочим дням с 13.06.2024 г. по 15.07.2024 г. с 09 часов 30 минут до 12 часов 00 минут по адресу: Красноярский край, Березовский район, с. Зыково, ул. Советская, 27.

Срок приема заявок и других документов заканчивается 15.07.2024 г. в 11 часов 30 мин

Заявка на участие в аукционе подается по установленной форме (Приложение 1) в письменном виде и принимается одновременно с полным пакетом документов, требуемых для участия в аукционе.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента.

Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием номера, даты и времени (часы, минуты) приема заявки. Заявки на участие в аукционе после регистрации хранятся у председателя Комиссии.

Предмет торгов:

Лот № 1- земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, Зыковский сельсовет, д.Кузнецово, ул.Солнечная, з/у 1А общей площадью 2484 кв.м., с кадастровым номером 24:04:6503003:182, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства торгового комплекса;

Согласно правилам землепользования и застройки Зыковского сельсовета, утвержденного Решением Березовского районного Совета депутатов № 50-349Р от 12.11.2019 г., расположен в зоне: (О1) «Зоне делового, общественного и коммерческого назначения » с видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: для строительства торгового комплекса;

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению, определяются индивидуально на основе расчетных показателей, устанавливающих требования к земельному участку в соответствии с техническими регламентами.

Предельная (максимальная и минимальная) ширина земельного участка не подлежит установлению;

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.;

Предельное количество этажей и предельная высота зданий должны соответствовать требованиям к застройке жилой зоны, для которой организуется данная общественно-деловая зона;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению, определяется индивидуально на основании установленного размера земельного участка и минимального отступа от границ земельного участка, который устанавливается в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства – не установлены.

Обременения земельного участка - отсутствуют.

Государственная собственность на земельный участок - разграничена.

Права на земельный участок – зарегистрированы, ограничения прав – отсутствуют.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение к сетям (источнику) водоснабжения и канализации вышеуказанного объекта (земельного участка): -справка Администрации Зыковского сельсовета об отсутствии технологических условий присоединении, по причине отсутствия сетей;

2.5. Сумма задатка.

Сумму задатка для участия в аукционе по продаже земельного участка (цена участка), установить в размере 10 % от кадастровой стоимости, начальной цены аукциона 204 256.84 (двести четыре тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 84 копейки.

2.6. Порядок внесения и возврата задатка:

Задаток должен поступить до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе 15.07.2024г., получатель: получатель: УФК по Красноярскому краю (Администрация Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края), Р/С 03232643046054201900, в ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК Г.КРАСНОЯРСК, ИНН 2404000384, БИК 010407105, КПП 240401001,

л/с 05193005380.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора торгов. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

При внесении задатка в графе «назначении платежа» необходимо указывать: «Задаток за участие в аукционе купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:04:6503003:182».

До окончания срока приема заявок Претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в торгах.

2.7. Начальная цена предмета аукциона по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков (цена участка) устанавливается в размере кадастровой стоимости земельных участков.

Начальная цена, шаг аукциона, размер задатка

2.8. Существенные условия заключения договора купли-продажи (цена участка) земельного участка

Плата по договору победителем аукциона вносится не позднее дня заключения договора купли-продажи земельного участка.

Победитель аукциона перечисляет сумму за земельный участок на счёт: УФК по Красноярскому краю (Администрация Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края), Р/С 03100643000000011900, л/с 04193005380 в ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК Г.КРАСНОЯРСК, ИНН 2404000384, БИК 010407105, КПП 240401001, КБК 01611406025100000430.

Договор купли-продажи регистрируется в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

2.9. Порядок проведения аукциона:

-перед началом аукциона участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

-аукцион ведет председатель (в случае его отсутствия – заместитель председателя) Комиссии;

-аукцион начинается с оглашения председателем номера лота (наименования земельного участка), основных его характеристик, начальной цены земельного участка и шага аукциона;

-каждую последующую цену председатель назначает путем увеличения предыдущей цены на шаг аукциона. После объявления каждой цены председатель называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем председатель объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;

-при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи на земельный участок по названной цене, председатель повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван председателем последним;

-по завершении аукциона председатель объявляет о завершении торгов, плату за земельный участок, сложившуюся в ходе торгов, и номер карточки победителя аукциона;

-цена платы на земельный участок, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах, который подписывается членами Комиссии и победителем аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

-в случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор заключается по цене участка, предложенной победителем аукциона, плата по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер цены за земельный участок.

-в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

-в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

-в случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

2.10. Условия торгов:

Претендент должен в установленном порядке:

-подать заявку Организатору торгов по форме согласно приложению 1 к настоящему извещению с приложением всех документов, состав которых установлен извещением. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Претендента.

Сведения о Претендентах, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе с указание причин отказа, заносятся в протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. В указанный в извещении о проведении торгов день Комиссия рассматривает заявки и документы Претендентов и устанавливает факт поступления на счет, указанный в извещении, установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона. Протокол приема заявок подписывается Комиссией. Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Комиссией торгов протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2)не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3)подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок за плату;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней с момента проведения аукциона. В случае если победитель торгов уклонился от заключения договора купли-продажи земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по лоту.

Администрация Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11. Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Право на земельный участок переходит к победителю торгов в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах (заявитель, подавший единственную заявку на участие в аукционе, единственный участник аукциона), с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12.Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

2.11. Договор купли-продажи земельного участка заключаются с Администрацией Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края.

и.о. Главы Зыковского сельсовета Бунчук Д.Г.

Скачать: Заявка